民宿的基本特征有哪些？文化特征明显。民宿是一种建筑，建筑是一种文化，是文化的物化表现形式之一。因此，民宿虽然个性化特征明显，但脱离不了当地文化的影响，在外观、建筑风格、内部设施等方面都能体现本土文化特色。“乡愁”味儿浓厚。由于民宿历史痕迹明显，乡土气息浓厚，贴近甚至融入百姓生活，因此，很容易引起人们的思乡之情，勾起人们的儿时回忆，是典型的“乡愁”型旅游产品。
酒店的质量标准怎么样？酒店产品的另一个主要部分——无形服务的质量标准主要是看其服务效率及服务效果。服务效率是使无形服务有形化，是提供优质服务的保证条件。而服务效果是无形服务质量标准的最终要求，是赢得宾客满意的根本因素。酒店产品的另一部分——有形设备设施要达到一定的标准。特点和任务：1.出售有形商品和无形商，商品的数量是固定不变的、不能储存、受人的因素影响很大。饭店最大的特点是服务，服务是饭店的支柱。
民宿定价这方面有哪些小技巧？根据房客的心理制定合适的价格，尽量在不改变价格实质的前提下让房客认为你的价格较低，从而起到转化率提高的作用。用较小的量级引导：面对同样的价格，房客会认为字体小的更便宜。在设计制作的时候，将较大的元素摆放在价格周边，能够通过对比进一步减少视觉上价格数字所占的面积，造成价格更低的认知。这个原理反过来适用于折扣。当想凸显折扣数字的时候，字体越大越好。
