第一次住民宿需要注意哪些事情？注意价格、入住时间、退订规则等，民宿的价格都是屋主自己设定，在淡季时价格一定会比旺季时低，所以在预定时一定要选择好入住和退房时间，系统会计算出相应的价格。民宿不像酒店会在大厅设置前台，很多民宿主人都有自己的工作，因此入住的方式、时间都是双方协定的，这些通常会在订房规则里看到。另外，房屋大小和床铺决定容纳人数，入住前一定要如实告知屋主入住的人数，如果超出了可住人数，看是否能够加床。当然加床可能产生额外的费用，所以在不清楚的费用问题上一定要多问。
民宿的基本特征有哪些？这是民宿的典型特征，也是民宿的吸引力、生命力所在。观赏性、体验性和研究价值并重。一幢民宿，往往是一段历史的截图，一种文化的化石，一种风俗的遗存。同时，住民宿可以让人体验当地百姓的生活，领略当地的民风民俗，品味地道的当地美食，其体验性不同于住宾馆酒店。此外，有的民宿由于其历史性、文化性特征，具有较高的研究价值。
民宿的分类有哪些？个性化风格民宿－例日月潭涵碧楼附近，有独特的个性风格的民宿，内有不可告人的好喝咖啡，完全不输给星巴克咖啡馆，Februar是在日月潭所有民宿都可很快到达的一家名店，这是日月潭民宿的成功与最大的特色之一，就是提琴树下的那块招牌，画着一颗树、上头还挂着咖啡杯的木制招牌，是店主人的杰作，从一笔一画中，都可以看出一种随性的美感。店很小，但会走进店里的人，都会和自己比较相近、谈得来，也因此认识了许多各式各样的朋友，在February Coffee，是没有距离的。
民宿的缘起发展是怎样的？1981年原台湾省政府原住民行政局在其部落产业发展计划中自订规则，进行辅导原住民利用空屋与当地特有环境经营民宿，增加原住民收入。而除了原住民地区在非原住民地区，风景特定区、国家公园内及各观光景点亦有不少人将空置之房舍改建或以新建楼房出租旅客住宿。因民宿主人多半是在地人，藉此进而藉势推动当地的观光旅游产业，同年间农委会大举鼓吹「传统农业」转型「观光农业」，进一步刺激了民宿发展，成为台湾一个新兴的乡村旅游经济产业。
